西安经济适用房价格,西安经济适用房价格是多少

西安有一套经适用房，还能再买一套吗。西咸不限购区域能买吗？

感谢受邀，我来回答一下您提出的问题。

在西安，您已经有了一套经济适用房，不能直接购买商品房。您名下有经济适用房，经适房的产权证满5年，根据政府规定缴纳相关费用后，转为商品房后，可以再次购置商品房。

再次购买商品房，适用二套房贷政策，国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的倍。 详情可以咨询西安市房管局。

另外在西咸新区买房，主要看是在西咸新区的哪个地方买，有的地方限购，而有的地方不限购。根据规定，西咸新区除了沣东新城是限购区域外，其他区域不限购。

西安限购区域包含：新城区、碑林区、莲湖区、未央区、灞桥区及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。

希望我的回答对您有所帮助！最后祝愿您可以买到合适的房子！

如果做下决定，计划在西安买房。当下的西安，应该选哪个区域呢？

尽管最近西安土拍市场有点火，但好的是楼市供应相对较稳。此刻，切记保持理性，切勿盲目下定。

在我们看如今的土拍热闹的时候，也要认清形势，多个角度审视。回过头来看，这1年来，西安楼市尽管火爆，土地市场流拍依然在发生，全年共有12宗。

8宗流拍缘由为竞买人数不符合规定，其中7宗位于高陵和阎良，可见开发商对这这两个区域的热情并不高，或者说并该区域的发展并不看好。

从我们的观察来看，先前的高陵优势在于房价低廉，基本是西安均价一半，甚至更少。经过这1年的疯狂，价格基本也上涨至7000元/㎡以上，原本的优势已经不太明显。除地缘性客户外，其他客户需谨慎。

那么，哪些区域值得重点考虑呢？

高新、曲江是每个月西安房价榜上的“常客”，尤其是高新区，有万达西安one、保利天悦、万科翡翠国宾等几个高价盘撑着，几乎每个月都是区域房价第一。即便是这样，高新区依然有众多的追随者，摇号时代，最低中签率的楼盘多处于此。

再就是曲江新区，虽然一期发展已经饱和，二期与航天新城相接，即有一期的人文积淀，又有航天城的先期产业积淀，也是众多买房人追逐的热点。

除却大城南区域，市政府北迁之后，城北的大明宫板块、凤城八路的行政中心板块也是值得考虑的地方。

主城区外，各周边新区中，如果一定要选，长安区、沣东新城可以作为首选区域。

不能，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。

国家政策规定，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济袭适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。

西安市首批840套经济适用房价格公布，均价4628元/㎡, 你怎么看？

西安本地低收入家庭的福利，西安经适房房源一直很少。虽然很难申请，但也可以满足一部分家庭的需求。2019年也计划分配一批限价房，公租房，西安共有产权房政策也公布了，具体房源还未确定。大家可以密切关注官方消息，上半年的尾巴，即将下半年，包括应届毕业生找房子，各类房源都有可能多释放一些。https://m.toutiaocdn.com/item/6693751150279131652/?app=news_article&timestamp=1558529645&req_id=20190522205404010025080080937AFD4&group_id=6693751150279131652

应大量提供这种经适房，但要严格审查销售渠道，避免一些腐败行为的滋生，避免多占多用，让正真有需要的人得到住房，房子户型不宜太大，仅供满足生活即可，这样也不会影响商品房的销售！按需而为，量力而为！同时还要重视廉租房的建设！