限购房,限购房政策

各地限购房什么时候取消？

短时间内限购是不会取消的

限购房短时间内是不可能取消的，由于房价持续的不合理过快的上涨，导致出台限购政策，所以短时间内是不会取消的。目的是指导房地产产业健康的发展。

为什么现在房价平稳了，有很多城市甚至都出现了跌幅，也不会取消限购呢？

1、不敢取消，取消以后，原来不符合条件的刚需那部分人，就可以买房了。

比如：需要缴纳三年、五年社保的、本地户口、二套房、摇号的等所有的那些想买房，暂时没有买到房子的人，就会买房子。进而提高需求，房价还是会上涨。

2、炒房的，这些人又可以用资本来操作房价。更多的人买不起房子。

3、改善住房的，这种情况也很多，老房子住够了想买个新房子住。

比如：孩子考学走了，不需要学区房了，想换个郊区大一点的房子生活。

或者想和父母分开住的，但是房子还在自己名下的。

4、房子购买后五年内不允许买卖的。

所以目前这阶段是不能取消限购的，虽然对刚需有误伤，但是对炒房的限制更大一些。估计等房子开始大量出现跌势的时候，就放开限购了。估计得等5年-8年以后。

我所在的城市是黄岛区，反正是没有取消限购房。房子只要是刚开始售不到几分钟就被抢光了，这速度送钱跟抢钱似的。去年的房子还七千八千左右，今年打都一万以上了，好地段差不多2万了。就这么高的房价还是疯抢。这还是在限购的情况下，要是不限购，买房的人更多。只要是17年之前买的房子差不多都能涨个百分之四十到五十，黄岛紧靠青岛，发展好靠海旅游城市还是值得买的。至于说限购什么时候取消，，，，无期吧。。。。。。。。。。。。。

限购是针对这两年来，过多的资金涌入楼市国家而采取的一种行政干预手段，全民炒房不带带来了各地楼市的疯涨，还影响了实体经济的健康发展，过多的资源流入楼市。

在这样的背景下，国家支持限购是非常合理和必须的。在限购政策的影响下，各地的楼市呈现了一定的稳定，但是仍有微涨的迹象。

为保证楼市的健康发展，同时也照顾刚需人民，国家还同时推出了首套房不过于受限购影响和公租房政策，也是为了保证楼市健康稳定的发展。

受制于楼市仍有上涨迹象，并且为了推动公租房的发展，相信短时间没不会解除限购。

原创者“薪故事”致力于社会和教育领域的解惑答疑，欢迎关注丶点赞和留言。