不交物业费,不交物业费被起诉了怎么办

不交物业费会承担什么责任？

业主交纳物业费是业主的责任和义务，这不是个人愿不愿交的问题，因为小区是业主集中居住的场所，小区的公共设施和公共区域需要有专人管理，这费用是全体业主公共摊派的，如果都不交费，那小区的服务经费哪来，物业员工的工资哪来？物业养不起员工还有什么服务可言？找理由拒这物业费的行为是十分恶劣的，只要有人欠费，物业的服务就会受影响，就会引起更多业主的不满，就会引起恶性循环，这个小区就会陥入混乱中。根据法律的规定，业主交物业费是没有先决条件的，是一种违法和不诚信的行为，是损害其他业主的行为。如果物业起诉，除了补交所有的欠费，还得承担欠款的利息，另外还得接受处罚和罚款，也有可能被录入个人征信。首先明确的是，任何人任何理由都不可能逃避交费，而且无论多少年都会被追讨，是无所得只有失的行为，所以，物业费是逃避不了的。

业主交物业费是义务！但物业费是服务费，物业公司没有服务内容，可不交，物业公司与业主是服务合同关系，一方违约，另一方可不执行！物业公司随意执法定规，消防系统正常吗，高层水压够吗，为啥提压泵不修复！水系景观，夏季为啥不开，树木死亡，补植，为啥变品种！四个门口，为啥封死二个！等！都在服务费之中，也就是物业费之中！这些物业公司却都不做，业主凭什么交物业费！利用业主资产挣钱！钱呢？是业主的返还业主！！

有可能会承担“违约责任”。

这个“约”是指《物业服务合同》，或者《前期物业服务合同》。

物业费，这个费用就是来自上述两份合同，就是基于这两份合同而产生。

拒交物业费的行为，不管是因为什么理由，都是所谓的合同争议，属于民事纠纷，远远上升不到什么违法的高度。

不交物业费，物业公司就有可能采取法律诉讼的手段起诉追缴。实践中，动辄就有条友声称其与物业公司之间没有合同，物业不知道怎么来的，不需要其来服务等等，这些理由看似有理，关键你得拿出证据证明。

物业公司凡是起诉，它必然会提交上述两份合同之一，或者是与开发商签的前期合同，或者与业委会签的物业服务合同，你需要证明这个合同是无效的，进而就可以拒缴费用。