小型别墅图片,小型别墅图片 新农村

什么样子的农村小别墅最好看？

. 二层楼的别墅最好看。 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如:“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。

下面这一套已经实践出真知了。

占地12X12。房屋大致12X8。一楼：车库+客厅+老人房+厨卫+30平小院；二楼：三房+一厅+一卫；三楼：两房+50平露台。

沿街，只能做到这样了。

不算别墅。全框架。应该不错。外加图纸。

有什么小户型别墅院子的设计图？如何设计？

可以了解下这个案例

尺　　寸面宽 26.0米 进深 17.0米建筑面积359.0㎡

项目概况

业主比较欣赏传统文化，对我们之前的中式建筑也比较认可，在前期沟通中我们根据业主的喜好以及建筑所在的地域特色，推荐业主选用比较传统的徽派建筑风格，或者简洁的新中式风格，在考虑实用性和建筑施工难度等因素后，最终我们确定了简洁的新中式风格。

△总平面示意图

项目场地的南侧，西侧都有邻居，北侧为空地，东侧为村落内的道路，考虑到这个因素，我们将主要的采光朝向选在南侧，并在基地南侧让出庭院，保证房屋采光不受邻居影响，而东西两侧也相应退让了一定距离，保证两侧附属用房的基本采光需求。

图纸设计