太原富力现代广场,太原富力现代广场二手房价

太原的富力金禧城楼盘怎么样？14500的价格值得购买吗？

好吧，感谢邀请，早在2017年富力金禧城开盘的时候，我们就发过文章，还引起了不少的质疑和争辩，先给大家看一下题目。

目前太原平均房价13000元/㎡左右，共有11个板块平均房价超过14000元/㎡，品牌开发商楼盘均价更是超过15000元/㎡。经过一年半的时间，富力金禧城房价来到了14500元/㎡，涨幅超过20.8%，一期买房的人估计都乐坏了。

那么现在这个价格还值得购买吗？

富力金禧城位于太原市东中环与学府街交汇处，以现代、年轻、时尚为主要装修风格，主推110㎡左右的小三居户型，也是目前比较受欢迎的户型；金禧城体量比较大，共有28栋住宅、8栋公寓、2栋写字楼，配套5所学校；价格上涨以后，已经从当年的刚需，现在针对客户群体更偏向于刚改需求。

金禧城主打人文、地铁、商业配套，坦白讲金禧城无论是自驾还是公共交通（地铁通车后）都比较方便，但是商业配套方面距离亲贤长风商圈还是比较远的，不是很方面。

值不值得购买？个人认为还是与你个人的需求有关系！

比如你是自住，之前的工作生活都在那个片区2公里范围内，我觉得完全ok，可以购买；如果你是从外地或者北城来置业，那么这个价格也还有其他的选择，可以进行比较，从户型、装修风格、交通配套等方面选择适合自己的；如果你是投资，那么我觉得目前已经过了最佳的投资阶段，需要谨慎考虑。

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太原的房地产市场怎么样？

太原不是外来人员流入地，太原当地经济又是全国倒数，太原现在的房价在全国同类省会城市中偏高，太原城市扩张，现有库存房颇多，再加上国家形势房子是用来住的，以上五点决定了太原的房价要下跌！

本来我有一篇文章《谈谈太原的房价》，这里回复一下。太原的房地产市场未来并不看好，首先经济整体不行，其次城市配套和发展思路不明晰，最后人口净流出，精英都往北京上海跑，工资有那么低，支撑房地产的诸多要素都不具备，别说二青会，对房价来说影响微乎其微，现在都在观望，看这届政府的能力，谁也不愿买在山顶上对吧?

太原市的房地产进入温和上涨期，明年地铁开通和青运会的召开会再次迎来一波涨幅，之后就放慢了，个人不建议去小店区和晋源区买房，那边配套不全，房价已经炒作过剩了，工业少不会吸引太多人口入住，应该考虑三给街或者东山片区，房价不高，交通方便，空气清新，还有一定的涨幅，本人就在东山碧桂园买的房子，感觉还可以

太原是山西的省会城市，可以说是集万般宠爱于一身，当然房价也不例外了。

太原的房价增长速度几乎和全国是一个步骤，该上涨的时候一点都不会落伍，甚至跑的速度还挺快。2017年年中开始的高速上涨，估计现在很多人都心有余悸，简直是疯了一样的速度。以前首付需要30万，现在首付基本上都在50万左右，而且在核心城区几乎没有了低于一万的房子了。

在那段时间，犹豫市场的恐慌状态，很多人开始进入房地产，有钱没钱都想付个首付，避免下个月再涨十万，这个老百姓真的是承受不了啊。不过好在经过国家的一轮调整，房价的上涨速度确实是下降了很多，没有之前那么疯狂了。

作为商人，炒房可以说是非常好的赚钱的方式，几乎是躺在家里赚钱的状态，如果是作为市民，房价真的是太高了，超过了这个城市大部分人的承受能力，还是希望房子是用来住的，而不是用来炒作的。本是同根生相煎何太急！