高层建筑,高层建筑消防检查

中国拥有世界40%高层建筑！住房的楼层为何越来越高了？

我认为，中国拥有世界40%高层建筑，住房的楼层越来越高的主要原因有以下三方面:

一、节约土地的需要。

我国是世界上人口最多的国家，已达14亿。并主要分部在东南部，地图吴焕庸线右下侧。在居住上，不可能走美加澳这种地多人少国家主要住别墅矮屋的路子，住高层住宅是必然的选择。

为了控制约束土地使用，确保国人吃饭的耕地红线，国家对土地利用一直特别重视，严控建筑容积率，严防别墅尤其是低密度高档别墅的开发。有限开发的别墅也从开始的独幢快速向联排别墅、联排叠墅降等降级。

二、建设现代化城市的需要。

高楼大厦是现代化城市的标配和标志。世界上有名的大城市无不高楼林立，如纽约、东京、伦敦还有我国的香港等。我国在快速的城市化进程中，自然而然也要兴建高楼。我国城市多、人口多，高层住宅自然也多，否则就无法满足城市人口的居住需要。由于限制别墅、矮屋，高层住宅相对而言就显得更多了。我国经济发展速度快，已成为工业、贸易、吸引外资等多方面的第一大国，供各种经营性机构办公的写字楼也自然要多一些！

三、市场的需要。

除了各地政府建造的办公楼宇和政策性住宅外，绝大多数的高楼都是赢利性的！能建那么多的楼宇，最终都是由市场需求支撑的。如果没有市场需求，那么这些楼宇是建不下去的。

写字楼主要由写字楼的租金和租用率来评判！如果租金与租用率过低，投资人就会亏损，楼宇就不可能继续盖下去了！

住宅楼主要由市民的购买力和限购政策决定，卖不出去了，楼宇积压了，开发商就要降价、亏本，住宅楼也就难以继续盖下去了！

这个问题其实并不是什么钱多、技术高，或者追求繁华什么的，而是中国的无佘之举，因为我们人口多呀！人多要住房，还要吃饭，既要有地可住，也要有地可耕，而土地资源又有限，怎么办，所以只能向空中发展，建高楼，节约每一寸土地，确保18亿亩耕地红线不动摇，把十几亿人的饭碗端在自己手里。