房产契税如何征收,房产契税如何征收税率

房车购置税怎么计算和缴纳？

车辆购置税自购买之日起60日内申报一次性缴纳，税率10%，按照购买价格计算，购买价格无正当理由低于最低计税价格的，按最低计税价格计算。在车辆注册地税务机关申报，各地都有专门征税大厅办理。只有缴纳车辆购置税后方可办理车辆注册登记。房产与其他车辆没有太大区别，依照以上办理即可。

希望我的回答能帮到您。

新车购置税计算方法：裸车价格÷1.17×10%，大约为裸车价格的8.55%。注意：纳税人购买自用应税车辆的计税价格，不包括增值税税款。也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以（1+17％）作为计税依据，再乘以10％，即为应缴纳的车购税。

契税是什么意思？为什么要交契税？

①契税，是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税本质上属于一种财产转移税。

②要先交契税，才能办过户手续，即先契后证。在土地、房屋等不动产权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。