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二套房贷款政策,北京二套房贷款政策

二套房贷款新政是怎么样规定的?二套房贷款新政的内容有哪些?

关于贷款每个城市和地区应该都是不一样的,就拿长沙为例:二套房首付达到4成,贷款利率上浮10%,也就是说可以贷款6成,另外现在长沙认房又认贷,如果首套房没有贷款第二套房首付3.5成;首套房有贷款且已经结清首付也是3.5成;如第一套房贷款还未结清的第二套房首付要4.5成。

还有就是用公积金贷款首套三成 ,第二套是5成,“注”公积金贷款首次购买140平米以下的住房,二套房首付最低为4成,套内面积大于140平方的家庭二套房直接拒贷。

首先,基于地区限制,我所声明观点仅在于郑州地区。

二套房贷款政策,北京二套房贷款政策
(图片来源网络,侵删)

目前郑州已经适当放开限购,单身可以买二套,首付是百分之六十,有过一年纳税一年社保,曾有本地户口,本科学历等都可买房,二套买房所需材料与首套并无差别。

每个地区是不一样的!

就如我所在等珠海而言,市区是限购的,本地户口的可以买3套!外地户口的需要5年的社保,符合条件的,可以买一套!西区如金湾,斗门现在是放松的购房要求,不需要社保,外地户口的可以买一套!

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现在全国都是认房认贷的,没房没贷款的首付最低3成,有房贷款已经还清的首付4成,有房贷款还没结清的首付5成。

房贷各个城市都不一样,仍然是因城施政,象中山外地户口的限购是很松的二手房不限购,一手房需半年社保,但房贷就不同,只要你在任何一个城市有房贷未还清,都不能贷款,需一次性付款喔。

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