契税是什么,契税是什么时候交的

增值税发票和普通的发票有什么区别么?为什么开发票要交税啊？

增值税专用发票除具有普通发票的功能与作用外，还是纳税人计算应纳税额的重要凭证 ，与普通发票相比，他们有以下区别：

（一）使用人不同

增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开：普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税务机关申请领购使用普通发票。

（二）作用不同

普通发票只是一种商事凭证，而增值税专用发票不仅是一种商事凭证，还是一种扣税凭证 .简单的说就事增值税专用发票可以抵扣进项税额，而普通发票不可以抵扣!

（三） 票面反映内容不同

普通发票需要具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等内容，而增值税专用发票还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。

（四） 联次不同

增值税专用发票有四联：第一联为存根联(用于留存备查)，第二联为发票联(用于购买方记账)，第三联为抵扣联(用作购买方的扣税凭证)，第四联为记账联(用于销售方记账)

增值税普通发票有三联：第一联为存根联，第二联为发票联，第三联为记账联。

增值税发票和普通发票的区别如下：

1、含义不同

增值税专用发票，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证。

2、发票使用主体不同

增值税专用发票一般只限于增值税一般纳税人领购使用的。

普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。

3、发票组成不同

（1）增值税发票

增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联：

增值税专用发票和普通发票都是税务机关监制管理的发票，但二者在多方面存在差异，主要区别有四个方面：

增值税专用发票，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证，又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证。

增值税专用发票一般只限于增值税一般纳税人领购使用。

普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用。

增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。个别情况下小规模纳税人可以通过税务机关代开专用发票。

增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联：记账联、抵扣联、发票联。

普通发票由行业发票和专用发票组成。行业发票适用于某个行业和经营业务，专业发票仅适用于某一经营项目。

增值税专用发票是商事凭证，由于实行凭发票购进税款扣税，购货方要向销货方支付增值税，因此也是完税凭证，起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用。

而普通发票除运费、收购农副产品、废旧物资等可按法定税率用作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。

契税发票有什么用？

一、证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

二、契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。１．证明原房屋按规定缴纳了契税。２．证明原房屋上次交易时的交易价格。３．在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。

三、核定房屋原值　和办理过户。买卖二手房一定会用到原房主的购房契税发票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原购房契税发票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供购房契税发票，这里要的购房契税发票是新房主缴纳购房契税后的发票。