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已经装修过的新房是出租好还是空置好？

如果考虑自住的话就暂时空置，如果另外有房可以出租！

看着像废话，其实都是从自住角度考虑的，不管是题主自住还是租给其它需要租房的人，都应该尽可能的避免房子空置，造成房子价值不必要的浪费！

装修过的房子，如果出租，尽可能的找一些爱干净的人出租，虽然这一点很难保证，但新房一旦出租，基本上后期题主除非心大一点，不然都会觉得租户不爱惜房子，不爱干净，觉得房子配设都相对的受损严重。

所以，这个仁者见仁，智者见智的话题，只能说，尽量让房子不要空置超过半年至一年以上，至于是否要暂时空置还是对外出租，基本最后的决定权还是要题主自己决定！

综述，这问题其实对有主见或自信的人来说，很简单，但对一些选择恐惧症的人来说，即想要这个，又不想避免这个，选择起来相对麻烦了。所以自身多分析下各自利弊，权衡后即可自己判断。

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

（图片来源网络，侵删）

装修好了，就不要空置啦！房子需要人气才能保持一些主材不会坏的那么快！

先不管能不能产生收益出租啦！也要找到好租客了，至少爱干净的！

空置为啥不好会体现在哪些方面了，

第一：房子的的门和锁会坏，门如果是实木门就会开裂，锁长期不开就会生锈突然之间就打不开了！

第二：房子经常空置，房门窗户都是紧闭关着的，就像一趟死水，空气不能循环，门窗会坏的更快！

第三：房子的水管和龙头里面会生锈堵的更快，就像塘里的水，没有回流水就是死水，时间一长会发臭！

所以新房装修好啦，一定要有人住，不然自己看后会糟心啦，后悔的都晚了！住着人就有人气更会有了温度！

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。新房是出租好还是空置好？已装修过的房子，这要看你的实际情况，具体分析如下：

（1）我也有同样的经历，在三线城市买一套100平的房子，简单装修，家电家具齐全，现在正在租赁，我当初是想买给孩子住的，结果他也没去住，我就简单装修一下租给人住，一年2万元基本够还房贷的。我感觉这样不错，如果自己来住基本装修不动的情况下再处理一下装修等。

（2）看你当初买房的初衷是什么？是自住还是投资的？如果你短时间不去住，装修一般化，建议出租，如果将来自己来住再重新装一下，闲置资产也是一种浪费。

（3）如果你准备最近来住加之装修档次较高，不建议出租还是空置好，出租对家具家电等毕竟有损坏，特别是对档次较高的物品，一般装修反而不怕人住，反正质量就那样，精装修就不同了，如果很快自己来住，对自己心情也有影响。

我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注！

你好，很高兴为你解答

新房是出租好还是空置好？特别是针对这种已经装修过的新房，个人认为的话是分情况而定的，那么以下是两种情况，顺便有不一样的一个方案，给大家分享一下:

其实出租还是空置分为两种情况，特别是你这种装修好的房子;

第一种:自住型

一般来说你房子装修好了之后啊，都会用来自己住，如果说你对房子的整体装修想要，保持的比较好，那么我建议的话是不要出租，因为租客的话，或多或少对房子都会有一些破坏，毕竟像对待自己家，对待出租房的人还是比较少;而且你后期做的话，自己又要重新花钱装修，我觉得不是特别的划算;

第二种:纯投资

如果你买这个房子过来，装修好就是为了投资的，那么毫无疑问是可以出租的，这样子的话月租又可以还月供，对于你后期的整个还款压力也会比较小，反正自己不做，到时候后期再卖掉的话;

结语:

最后总结一下，如果说你真的是后期自己住的话，是不建议卖的啊，毕竟每个月的租金和你花钱的装修的价值其实是不对等的，出租的话破坏你的装修你是亏本的，当然，嗯，找到合适的租客也可以酌情考虑，但是一定要靠谱。

房屋装修，如何做好防水？

做好防水需要注意以下几点：第一防水材料必须选择品牌防水材料，做法必须按品牌厂家要求的去做。第二师傅找平也很关健，水电工做好的管道不能随意移动。第三做防水必须管道墙角抹均匀，但也不能太厚，墙体也不要抹太高只要抹到有角阀上面10公分至20公分就好。第四步抹好防水干后，必须要做试水试漏，这样才能够放心去铺砖。第五贴墙砖时地面需做防护，否则前期做的全部白费。大胆发言有那个地方没说好的请多多指教。

我们家装修的时候，厨房、卫生间防水都是特别请人做的。家里装修，潮湿区域须做好防水，否则会影响家人的生活。一般是需要注意以下方面：

1.防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完工并验收合格之后进行（地面水管在上层防水层之下）。

2.如厨房、卫生间的原防水材料为沥青，必须铲除重新施工。

3.防水施工前地面基层应放坡找平，坡向地漏（门口高，室内低）。

4.基层应平整坚实，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，基层含水率应符合防水施工要求。

5.地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位的基层应做成弧形，并先做防水附加层。

6.防水层应从地面延伸到墙面，台盆区域防水高1200mm，淋浴区防水高1800mm，背面贴墙纸、放置柜子等的墙面满做防水，其他区域高出地面300mm。

7.防水涂刷应均匀一致，不得漏刷，总厚度应符合产品技术性能要求。

8.厨房、卫生间防水施工前，做好防水坝，并安装好门槛石（若安装地暖，应预埋套管），门槛石内侧口应做好防水。