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企业房产税如何征收,企业房产税如何征收税率计算公式

企业房产税和土地使用税怎么交?

根据提问“企业房产税和土地使用税怎么交?”,确实不是很清楚你要问的具体问题是什么,是问啥时候交还是如何计算税款缴纳呢?或者如何交税款?我从房产税、城镇土地使用税的概念入手,从计税依据、申报时间等方面去回答你。

一、征税对象、计税依据、税率、征收机关

(一)房产税是以建筑物及其附着物为征税对象,向产权所有人征收的一种财产行为税。计税依据为房产余值(房屋原值减10%-30%,由各省人民政府决定)或租金收入,税率分别为1.2%或12%,征收机关为不动产所在地的主管税务机关;
(二)城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积(围墙外侧内的实际面积)为计税依据,采用定额税率,从量计征,其税率由各省人民政府依照规定自行确定,征收机关为土地所在地的主管税务机关;
(三)房产税和土地使用税一般同时存在,征房产税的地方一定征城镇土地使用税,不属于城镇土地使用税征收范围的地方也不征收房产税。

企业房产税如何征收,企业房产税如何征收税率计算公式
(图片来源网络,侵删)

二、申报时间

房产税和城镇土地使用税均按季申报缴纳,即每年的1、4、7、10月份申报上个季度的房产税和城镇土地使用税;

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