楼主毕业5年了留在深圳,租过不下6次房,(对的我一直没钱买房我知道了),线上线下大小平台都用过,也算是有较深的体会了,下面分享一些使用过的租房平台经验。纯属个人使用体验,仅供参考
一、58
第一时间想到的是大幂幂喊出的58同城,在上面看到的房子又大又漂亮,价格又便宜,刚毕业的我差点笑出声。但是后来的看房让我见识了什么是城市的套路(微笑)。看房超难约我就不说了,约出来的全都是中介,明明标好的是业主直租呢!?而且去到那里发现,根本和图片两!个!样!我都怀疑自己是不是来错地方了。在上面看了好几轮,浪费了我大半个月的时间最后还是通过我朋友找到的房子。不得不说自从在58找房开始,到今天还是每天有中介给我打电话(再次微笑),一生黑了。
二、链家
链家我在之前也用过,房源选择多,带看房的是链家的中介,服务费是真心贵啊,和外面线下的中介差不多了。租房小白在链家租的时候要当心,中介给的承诺不一定会实现,我本来看好的押二付一,租金包物业费,最后确定租的时候,押了三个月的房租,物业费网费都要自己再掏钱,最后懒得耗了就签了,比计划预算多了不少。优点是房源多,选择多
三、有屋租房
现在住的地方就是在有屋找的,在平台上预约看房,出来是物业带着看,完了他还带着看了同一个小区的其他房。物业的收费比中介便宜了不止一半!!不足的是平台的房源还不够多,但总体上房源的质量很高,图片和实景一样,省了我不少时间,希望能将房源搞上来有更多的选择吧。也不用下载APP,直接在“有屋租房”的公众号上看
如果是想找小区房,58同城,赶集网这些就不用去找了,因为现在在这网站上发信息的都是需要钱的,房东几乎不会这么干,都是一些中介公司申请账号发的,可是去一些论坛或者豆瓣租房找,这些很多都是一手房东发的,例如:我就在那里发的,因为发文不用钱,而且流量大。
如果是在城中村找,那就很简单啦,必须要亲自去,而且深圳这些一般都是本地人,他们不是讲客家话的就是讲粤语。如果打电话过去是一个在讲非广东普通话的,那你就果断拜拜,有些人会说可能是房东请的看门,房东不会请一些小年轻看门的,都会是一些老头啊,或者自己人,所以还是很好识别的。
其次,问问上上下下的人就可以了,问邻家这些很好问的,特别是周六日去看房,很多人都会进进出出,随便一问就知道了,而且是房东直租的话,有讨价还价的可能,如果是看门的他会说要问问之类,或者说他是看门的,讲不了价格。
而且一般这栋楼有不少香港人住的话,基本就是一手房东,因为香港人都跟一手房东本地人打交道的,他们都跟房东很熟的那种。
去租房子,多问、多观察、一般一手房东对你就是态度差,不耐烦,租不租没所谓,不要妨碍他打麻将就好了。如果是看门的人,有时候就会直接给钥匙你去看,跟你说哪号房,年纪比较大,住在一楼的,会跟你计较一些卫生,杂事的。如果是二手房东,巴不得你租,亲自带你去看房,各种说房子很好,这里很好之类的,租下来就慢慢割你的肉。嘻嘻嘻
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