轻钢别墅报价,轻钢别墅报价表

12万就能盖好的轻钢别墅，包工包料，比砖混房如何？

您好，住宅公园为你解答。

首先，12万盖轻钢房是很难的，轻钢结构造价在1500元每平~2000元每平，所以12万建的轻钢别墅最多一百来平的一层小平房，抛开价格不谈，我们来看看轻钢结构是怎么施工的吧。

很多朋友还不了解轻钢别墅，我就以前段时间我们住宅公园合作伙伴建好的一栋轻钢房为例，为大家介绍一下轻钢别墅是怎么建房的。

这栋轻钢别墅占地面积150平，造价20万，差不多1300多元每平。

基础做好以后，轻钢材料入场，搭建轻钢主体。

搭建主体以后，铺设欧松板，然后在铺一层呼吸纸防潮。棕黄色板为欧松板，黑色薄膜为呼吸纸。

您好，前面的“12万就能盖好的”我就忽略了蛤，毕竟现在12万包工包料的轻钢别墅实在是有点小的，如果是自建房一家子住的话是不现实的，现在轻钢别墅的毛坯包工包料的价格在1500-1800之间，如果价格差异太大的话你就要考察一下是不是厂家那边的用材，用料方面的问题了。

本人是强烈不建议使用砖混建房的，除了造价低，对现场施工技术要求低，没有丝毫优点，但是其缺点都是致命的：墙体时间较长容易产生裂缝，这种结构是最简单也最常见，造价也最低廉的，采用墙体和楼板承重。整体性很差，最突出的致命缺点就是不抗震，只适合底层。

所以如果是拿砖混跟轻钢比较的话，我是直接建议使用轻钢结构的。

如果题主说的“砖混”是“框架结构”我们来做个对比

轻钢结构暂时略高于框架结构

轻钢结构因为其装配式施工，建造周期可以把控，仅仅为框架结构的三分之一甚至可以更短，时间就是金钱，大大的节约业主时间。

使用寿命根据国内建筑寿命设计要求：

钢结构房屋：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年

你好，很高兴回答你的问题。

轻钢结构作为装配式新型装配式建筑，我们先了解一下怎么盖好的。

这是盖好的轻钢别墅落地实拍。

首先还是和做基础，基础是任何房子都必须做好的。

基础土回填，然后抹上一层素混凝土保证场地平整。

组装轻钢结构，先把骨架搭起来。

谢邀

要想比较轻钢别墅与砖混房的优缺点，首先得从这么几个方面来衡量。

造价

12万就能盖好的轻钢别墅，按现在的市场，造价大概在1500/㎡左右，而砖混房的造价大概在1100左右，相比之下，用轻钢建造别墅成本高了一些。随着建材市场波动，尤其钢铁的涨速太快，轻钢别墅的造价会居高不下。

使用年限

理论上说，轻钢别墅的寿命是70年，砖混房的寿命是50年，而实际上砖混房使用年限不止于50年，我们常见的砖混老房何止百年，而轻钢别墅实际使用年限能达到砖混房的一半就不错了。

保温、隔音效果

轻钢别墅具有质量轻、稳定性好，抗震、抗风，但是，墙体薄，保温效果差，防火性能差，隔音效果差，不耐潮湿，不耐腐蚀，比砖混房差很多。

维护

由于轻钢结构需要定期检修和维护，比较麻烦。在具有潮湿或腐蚀性的环境下，轻钢别墅的维护费用就更高了。而砖混房结构稳定，维护简单（甚至前期很少维护）。在北方冬季寒冷的地方，轻钢别墅也不大适宜居住。砖混房相对的优势就很多，如东北的火墙、火炕就很好地满足了取暖的要求。

不赞成。盖别墅各种条件比较优越的，不想万古流芳，也应该百古流芳吧？在这多年的观察中，建好的不管是轻钢结构还是重钢结构，以现有材料和工艺，10年内没修理的很少，钢结构材料一氧化是无法逆转的（铝型材也同样），特别南方和沿海地区，五年就待返修了。轻钢结构我们定性为不要超20年的建筑物，你见过上百年的轻钢结构房子留下吗？南京长江大桥的钢结构，是三年维护一次，但每次维护的工期三年。在我国永垂不朽的历史建筑是老祖宗留下的秦砖汉瓦。

现在轻钢建房大概多少钱一平米？

你好，我是食为天老林。现在轻钢建房，拎包入住价格在1500元/平方左右，房屋建筑及室内装修，家具配套质量绝对没问题！

轻钢建房，即是装配式结构建房，它有别于传统的砖混，框架结构。具有施工速度快，造型美观，防火，保温，提高房间使用面积，使用寿命长，并可回收利用等很多优点，是国家大力推广的建房模式。

选择大品牌轻钢厂家！根据你的宅基地尺寸，和你共同沟通，从建筑外观设计，功能布局设计，室内装修设计以及家具配套设计，一并给你出具图纸。然后根据图纸要求，工厂加工房屋结构件，全屋整装板材尺寸以及室内的配套家具制做！基本上是工厂化生产，现场组装，速度极快！

轻钢建房的屋面一般采用“纤维瓦和树脂瓦”为主，外观以“真石漆配合文化砖”造型为主。室内装修采用零甲醛的整装板材，配套家具可选用铝制家具和板式家具，都是很环保的材料制成。

你可根据自己的情况，选择不同的材料，门窗材料。不要相信广告所宣传的688，788元每平方建别墅。因为我们每个人建房都是头等大事，马虎不得，保证质量才是根本！

许多想建轻钢别墅的朋友，都会问轻钢别墅建一套房到底需要多少钱？轻钢别墅造价多少钱一个平方？轻钢别墅与传统砖混房屋哪个造价低？今天小编将从两个方面进行阐述。

（一）轻钢别墅造价多少钱一个平方？

轻钢别墅的总造价是受多方面的因素影响着的。一般计算其造价是要按照建筑面积来算的。常规的市场上的平均单价是在800-2000元不等的。具体所出的总造价会要按照其房屋尺寸、层高、快读、外墙装饰、内装等因素而涨跌不定的。

（二）轻钢别墅和砖混房屋哪个造价低？

1、地基费用

轻钢本身材质自重轻，相当于砖混结构的五分之一，所以在打地基的成本比砖混的要节省很多。且其不收地理条件影响，可建造的范围广。

2、施工费用

轻钢别墅是拼接式建房，工业化程度较高，总体的施工周期会较砖混建房要短，所花费的施工成本也相对较低。

3、水电安装费用

轻钢别墅在安装过程中就会安置好水电线及管路，门窗也是随着房屋的搭建配套安装的，而砖混结构房屋的水电及门窗都需要交房后房主自行解决。