二套房购买必须是家庭为单位,有且只有一套房的才能购买二套房,如果是单身只能买一套房,小孩未成年也属于家庭成员也要查房。二套房贷款利率至少比首套房多上浮5%,商贷限购区域首付6层,贷4层。非限购区域首付5层,贷5层。公积金要看区域和是哪里的公积金
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