浮山后二手房,浮山后二手房房价

为什么感觉越来越多的人拒绝购买海景房了？

很简单，如果海景房要是好，为什么当初人家海边的人不在海边盖？说明海景房只是能够吸引一些旅游人士的关注，要真在那买了定居绝对是个问题。先不说海啸，这些小概率的事件，就是每年一两次台风你也受不了。

购买海景房时，都被已故的年轻诗人海子的那八个字的诗感动下手了。面朝大海，春暖花开。而实际情况是，海风吹得你口干舌焦，湿气让你手痛脚麻，墙面地上都会发潮发毛。加上一年三百六十天也住不了几天，无形中把动产和不动产的资源都白白浪费了。在网上搜索，山东威海乳山银滩的二手房半价处理还卖不出去。可见海景房真的悲催了。

我曾经在青岛海边距离大海1000米的位置，住过一两年时间，感受是海景房就是一时新鲜，时间长了，就会感到各种问题，有点让人厌倦。

刚住进海景房的时候，视野真是开阔，极目远望，就是蓝蓝的大海，在阳光下，波光粼粼，无比开阔的视野，一下子心情都变好了。

当然这海景房不是我的，只是因为工作的关系租住，刚搬进去时因为感觉海景极好，就在想自己要是也能拥有一套海景房，该有多好。当然，这是一个很难实现的梦想。

因为像青岛市南区、崂山区的海景房都是很贵的，稍微便宜点的，都得四五万一平米，买上一套海景房，得七八百万、上千万呢。

然而，在海景房里，住的时间长了，最突出的一个感受就是潮湿，特别是在青岛八月下旬到九月上旬时，一个多月的时间，又湿又热，那种体感是很难受的。

比如，记得当时床上的被褥，感觉湿得都能挤出水来，躺在床上，盖在身上，就好像是盖了一层水带一般。

而且，穿着身上的衣服也是感觉湿漉漉的，头发也是湿漉漉的，洗了衣服之后，晒了两三天时间，感觉还不干。而像住在济南的话，阳光下晒衣服，一天时间就能晒干。

到了冬天时，海风特别大，走在海边的路上，刺骨的海风迎面吹来，呼呼地吹着，真是挺冷的。特别不喜欢冬天时海边的大风，也没有什么遮挡，就是肆无忌惮地那么吹啊吹，让人受不了。

说的不错我在山东乳山买的海景房还在那闲着，没人租、没人住。现在想卖也卖不出去。

当时我一时心血来潮，想去海边买一套海景房，买房的目的是孙辈放暑假期间能在海边玩耍，让他们每天能在海滩上看着太阳从海面上冉冉升起，听听那成群的海鸥鸣叫，再看看渔民扬帆起航的场面，每天在室内就能看到一望无际、滔滔连天的海景。能给一家人带来无比的喜悦。

可是我们真正去住了一段时间，都住烦了。一是海边风大雾多经常不敢常开窗户。二是海洋气候潮湿容易腐蚀家用电器，所以也不敢常开窗开门。三是海景房附近生活不便，买菜买肉还得跑远路。四是海景房周围缺少配套服务设施，比如附近没有医院、幼儿园、学校、大型超市等。

综合上述原因我们买了海景房又后悔莫及，如今想出手很难，赔钱也卖不出去。现在想租出去也很困难。

理想是美好的，现实是骨感的，宣传片眼花缭乱，海景房，，，，，真的是很无奈。

我妻姐，二十年前买了海景房。她当时给我说，投资旅游两不误，咱每年夏天可以去度假，可以吹海风，吃海鲜，还可把海边当成家的感觉，不要太美了，如忙不去还有人负责外租，投资一次终身受益。

我说你买吧，如行明年我也买。

可现实是骨感的，二十多万买后，又装修。结果是去玩后，没有租出去，来年再看，所装修受海风潮湿侵蚀，一踏糊涂，还有物业费欠费[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

一线城市房价上涨，青岛的刚需，还坐得住吗？

一线城市房价上涨，青岛的刚需要尽早买房，不要坐等全款变首付，首付变房租。

一线城市房价上涨原因分析。

疫情来了，世界经济陷入危机中，国内抗疫成果突出，早早摆脱疫情影响，经济已经反弹企稳。2020年，我们的经济增长了2.3%，第四季度增长了6.5%，全年GDP创新高，达到100万亿以上。

与此相反，西方国家却陷入了疫情的泥潭中，为了对抗疫情，缓解经济危机，不得不货币大放水。2020年美元放水19万亿，达到整个美元历史的25%。

两相对比，中国的成绩举世瞩目，全世界的人们突然发现，中国资产更有投资价值。于是世界热钱涌入中国，输入性通胀如期到来。2020年上半年，深圳房价涨了，下半年广州涨了，2021年初，上海也涨了。

可以说，2020年里，国内抗疫和经济发展成果显著，外部输入性通胀加剧，这是一线城市房价上涨的原因。

青岛大概率会跟进上涨。

众所周知，历次国内房价长期，都遵循一个模式，先是一线城市依次上涨，深圳涨完广州涨，广州涨了上海涨，接着是北京涨，而后是二线城市涨，最后是三四线城市涨。

现在一线城市房价已经上涨，接下来大概率很快就会轮到青岛房价上涨。为什么会这样？道理其实非常简单，通胀无处不在，只会迟到，不会缺席。再说了，一线城市的业主吃肉，二线城市的业主，最不济也能喝口汤水，大家说是不是这个理？

青岛刚需应尽早买房。

国内年轻人口众多，每年新毕业的大学生高达800多万，买房需求十分巨大，房价长期看涨，没有下跌空间。

现在一线城市的房价已经上涨，新一轮房价上涨的信号十分明显，这种情况下，青岛的刚需应该尽早买房，及早锁定购房成本。