大家可能都听说过“装修预算”这个东西。
要想把钱花在该用的地方,在装修前,一定要做好预算,自己有多大的经济承受能力,那话多少钱在装修上,这是必须明确的。
明确自己的费用后,要面临的问题就是如何最大化的利用这些钱,达到最好的装修效果。这里的装修效果包括质量与美观程度。
这个问题最好是结合实际案例来分析会比较好,对装修不了解的朋友,想要知道家装预算,可以找装修公司进行报价,然后再进行核对。
我先给你讲讲什么是清包、半包、全包的区分。
对于经济比较紧张的消费者来说, 都期望选择“清包”的装修方式, 即是指业主自行购买所有材料, 找家装公司或者装修队伍来施工, 这种承包方式这样来说首先是自控度大,自己选材料, 充分体现自己的意愿; 其次,相对来说费用较省;第三, 对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
优点:业主可能通过自己采购价值较高的主料, 来控制费用的大头, 而对种类繁杂, 而且价值较低的的辅料, 业主不必搞清, 由施工方采购比较省心点。
全包也叫包工包料, 所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点: 相对的省时省力又省心, 责权比较清晰, 一旦装修出现质量问题, 施工方的责任无法推脱, 因为所有的工料都是他们负责的。
缺点:由于装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对之所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或者与材料商联手做假,业主很难判别。
以上三种方式, 最省钱的是清包, 当然也是最费事的。 全包最费钱也最省事, 半包介于两者之间。
但是, 清包很难有装修公司接你的活没什么利润, 只挣到工费, 只能找施工队。
装修把钱花在刀刃上,说的直白些,就是怎么做性价比高些。
1:水电重中之重,像水管 电线防水,一定要用质量好的。这不能马虎,一旦后期涉及的维修很麻烦,维修成本也高,动不动几千。当然三分工艺七分手艺,工人师傅手艺也很关键,相互配合。
2:油漆,油漆要用质量好的,环保问题不能大意,油漆选择不仅看品牌,还要看系列。很多人选用是品牌乳胶漆,但系列是最次的得不偿失。
3:瓷砖,瓷砖从性价比而言,个人感觉其实市场上的一些二线品牌性价比更高,比如同样是100一片的瓷砖,二线品牌通常比一线质量好些。地砖与墙砖而言,地砖建议用质量好的,特别是全抛釉的地砖,有些地砖釉面薄,容易刮花。墙砖相对质量可以不用很好,因为墙砖不像地砖会受到承重摩擦等因素。
4:橱柜衣柜,个人建议橱柜衣柜可以现场工人师傅制作。自己买环保材料,板材是甲醛的重灾区,一定要买E0级的杉木生态板,现场做严丝合缝。特别是橱柜,现场制作更耐用结实,效果一样大气好看。当然如果成品定制橱柜衣柜的话,环保问题一定要注意,很多大品牌,营销做的好,款式也漂亮。但质量差强人意,外行也看不明白。
5:五金,用质量好的,很简单耐用长久。不用经常更换。
6:洁具卫浴,可以不用很好的,因为大部分洁具卫浴,使用都差不多,质量相差不大。就算一线品牌的和二线品牌使用不会有什么差别。性价比而言用二线的就可以。
7:像铝扣板吊顶,石膏线条,都可以不用跟讲究。
8:家具家电,家电用好些的,质量安全售后有保障些。家具可以不用很好的,主要是实用。
装修如何把钱花在刀刃上?答案是该花的花,不该花的不花。但前提你要知道,装修一套房子哪些地方值得花钱,哪些地方可以省钱。
买一套房子基本上入住几十年只会装修一次,即使翻新,水电也很少动,除非坏了不能用。所以,家里装修的时候水电改绝对不能生气,管子和线路都要买好的,十几年用着都不会坏。
而且水电改基本上一次搞定后终生享受,不想天天花钱维修水电路的朋友,这笔钱可千万别省。
厨房和卫生间是除了卧室使用频次最高的地方,装修绝对不能图省钱。
这俩区域还不像客厅和卧室,有不舒服的随时可以换,这俩地方都是早期布置好后期很难调整的地方。
五金件这个小东西用得越久才知道好用和不好用的差距。
比方说橱柜的五金件,带阻尼的效果开合没有声音,使用寿命还长。不好用的合页,没用几次柜门就掉了,多糟心。
地板和瓷砖都是天天踩的东西,好坏也很影响生活质量。尤其是有些板材,选的不好含甲醛特别高。瓷砖质量不好容易出现开裂情况,维修又贵又麻烦。
质量好的地暖能用几十年也不出问题。但是一旦出问题,大部分情况都要拆除瓷砖或者地板进行维修,很麻烦。而且会影响供暖效果,影响入住体验。
像冰箱、抽油烟机、洗衣机、干衣机、智能马桶、洗碗机这些大件家电尽量不要图省钱买不好的。这些家电的使用寿命都很长,就好用一点就能解决大部分生活问题。
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