天津二手房交易费用,天津二手房交易费用标准

天津买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

1.小于等于90平契税首套二套1%，大于90平契税首套1.5%二套2%，三套3%
2.个税1%，业主家庭名下满五年且唯一一套住宅，可以免征个税3.增值税：按照房本登记或契税票填发日期，二者选时间早的，不满两年税费÷1.05×5.3%，满两年免征增值税4.印花税2.5元5.登记费80元，抵押登记80元

税钱按您买房面积和是否首套走，90平米以下首套购房1个点契税，二套1.5个点契税。90平米以上首套1个点契税，二套2个点契税，还有就是看您买的房子是否是过两年，没过两年有大税，过两年只有一个个税，要是满五唯一就没有个税。

VIP置业专家
7天前
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%三套:3%增值税:不满两年约等于5.33%满两年免征 个税: 过两年或者不过两年1%过五年且唯一住房免征出让金: 出让性质: 免征划拨性质:1%

房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%
三套:3%
增值税:不满两年约等于5.33%
满两年免征
个税: 过两年或者不过两年1%
过五年且唯一住房免征
出让金: 出让性质: 免征
划拨性质:1%

锦昱地产孟晓波
这套房子90平米以内%1，90平米已上1.5%契税是不一样的，你跟房主名下都没有房子，过五唯一，你没贷款，你就少一个税，每套房子算税费都不一样有的房子没过二年的税费5.65增值税，首付多交的税费还能低，需要评估的还有评估费用。再有就是给中介的中介费用了

强似李盈莹都需要在天津贷款买房，李盈莹的收入究竟多高，天津的房价真有那么高吗？

天津的房子相比北京还真是不贵。

天津是个十里洋场，但也是个平民城市。

记得上世纪八九十年代，那里的居住水平就很差，有的一家三代挤在一个小破房子里。经过这么多年的发展，现在的居住条件发生了翻天覆地的变化，自然房价也上涨了很多。

跟北京城比，天津的工资不高，生活水平不差但物价水平不高，房价也还说的过去，好的有十几万元一平i差的也有大几千一平方的，平均下来也就三两万块钱。

不知道女排的李盈莹什么收入水平，但相信只要不是买顶级的住宅，应该是可以的。至于为什么贷款买房子，也许人家用公积金贷款非常合适，也许人家有其他投资理财产品，贷款买房最合理，也许人家买的房子比较大或者是别墅。。。。。。

说到底，天津的房子还真的是不算太贵。

日前，有媒体报道称，女排国手李盈莹正式在天津买房安家。在报道中，李盈莹买房的方式是贷款，这让不少网友都感到不可思议。毕竟，李盈莹是目前国内最为有前途的体育新星之一，面对目前体坛动辄数百万年薪的项目，李盈莹买房需要贷款确实让这些人看不懂。但是其实，虽然女排项目在国内备受关注，但是由于职业化程度不高，女排队员们的收入根本没法和足球、篮球、乒乓球职业运动员相比。据了解，李盈莹作为天津女排的主力球员，每月的工资加上训练费就一万出头，在算上比赛奖金和进入国家队的相关补助，李盈莹每年的收入也就在20万到30万之间。而这也才是她最近两个赛季的收入，之前，她作为年轻球员，每个月的工资不足五千。天津核心城区的房价在4万到8万之间，所以李盈莹贷款买房也属于正常。从这一事件中折射出的问题就是，李盈莹作为国手，作为女排超级联赛冠军队的主力，收入不及男足球员的零头，这也是女排项目目前较为尴尬的现实。也许随着女排联赛商务开发的进步，这些明星球员的收入未来会有明显的提高。