买了核心区的房子,就冲着区政府,天街,高铁站以及未来的规划,先吃螃蟹的人往往最后都富了,政府不会对支持前期地区发展人太差,核心区慢慢往外扩,到时候人气积攒你发现好的时候想买的时候发现已经买不起。临平人多,但是房子的供应量也大,发展这么多年也并没发展多少。
我买了大江东核心区准备入驻。
目前看大江东核心区现在人太少了,几个新小区都是刚交付,人气没法跟临平北比。论交通我赞成大江东的。地铁两条了,临平北有了么?机场就在旁边,临平北离机场有点远。说到西湖,倒是临平北开车快一点。
论未来,似乎是势均力敌。但我还是宣传大江东核心区。江东高铁站已经规划好,5年内动工。智慧高速路,到宁波也是很方便。产业潜力,大江东大得多,这是关键,毕竟地多!江海之城,围绕着核心区,规划还不错。
杭州这两年的房价,涨得很凶,塘栖古镇也是这个情况。尤其是今年2月份,阿里巴巴在塘栖镇拍了一块地,准备用来建数据中心园区。跟其他地区比起来,塘栖抵触杭州被捕,跟湖州的德勤临近,机械功能区位于杭虎交界点,东边还挨着嘉兴和上海,算得上是个风水宝地。
这几条信息加在一起,就注定了塘栖的房价肯定要往上飙,反正这两年是没见到杭州还有一万以下的新房了。塘栖这边的情况,地段好的新房,基本都在两万左右了,雍澜府对外标20700元/㎡起步,随塘22500元/㎡起步。万国城便宜点儿,标的一万三。
都挺贵的,价格比环京楼市这一片,要贵不少。
至于二手房方面,最便宜的也在八九千这个区间,基本上也不求什么地段了。好一点儿的小区,均价都在一万五往上,还算是新,都是2010年以后的房子,算是比较新的房子。我看挂出来的,满五基本是满足了,买的时候不会有额外的税费。
差不多两百万左右,能够在塘栖古镇买个还算不错的房子,一家三口住是没问题了。
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