地皮价格,地皮价格多少钱一平方

比方说地皮5千一平方，房子能卖多少钱一平方？如何衡量？

你可以通过相关政府发布的信息，知道地价和容积率等指数，然后计算楼面价，楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:

1、楼面地价8500元/m2

2、高容积率项目的建安成本4500元/m2

3、各项税费大约为3500元/m2

4、开发商管理费用及利润5500元/m2

5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。

各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。

一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。

农村征收土地价格是多少钱一亩？房屋地上物补偿怎样算？

您好，农村土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，土地的补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的，补偿原则是不能低于被征收人原有的生活水平

近年来，农村已经开始实行城镇化，特别是城市郊区由城市扩建或者棚户区改造及高速公路高铁建设等原因，很多家庭都面临着拆迁。拆迁都有一定程度的赔偿，有的人因此一夜爆发成为了暴发户，有的人拆迁后生活居住环境得到了改善但并没有因此致富，原因在于自家所处的地理位置。因为每个地区的发展程度不一样，赔偿标准都不一样，所以具体赔偿标准还得根据当地政府的政策进行参考。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

产权确定办法及补偿安置界限：

1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”。

你看过这一切，并在瞬间获得了知识吗？让我们把它留给乡下的亲戚朋友吧。