房产所得税,房产所得税计算方法

房产中的个人所得税是什么？怎么缴纳？

你说买房，那应该是指财产转让所得的个人所得税。你付款给卖方，卖方得到了钱，卖方的收入扣除成本的数额即应纳税所得额，要按20%缴纳个人所得税。

实践中，卖房的一般要求净得多少钱，所有的税费由买方负担，所以你会发出为什么要缴纳个税的疑问。

除了按税法规定差额计征20%个人所得税外，可以按1%-3%的范围内带征个税，有些省份统一指定一个带征率，有些省份下放给各市定，广东每个市的带征率都不同。

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您好，我是比比君。

二手房中的个人所得税能体现“满五唯一（即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满五年）”的优势了，因为这样的房子，免征个税。

税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。

注：这个一般是由卖方承担，除非双方另有约定。

祝顺利。