北京五环房价,北京五环房价多少钱一平

北京五环外二手房价是多少？

北京五环的房价还是比较贵的，北京朝阳区就属于五环，现在平均价格差不多是74790 元每平米，房价总体都是非常贵的，因为北京的经济发展好，当地的人均收入高，从而带动了北京五环房价的上涨。想在北京五环买房的话，还是需要一定的经济基础的！

看你说的是那个五环，东五环稍微便宜点，就现在来说，应该也超过1.8W，南五环应该是在2W左右，北五环这边要贵一些，均价大概在2.7左右，一些好点的楼盘已经3W以上了。你要是在北五环购买一套40平的(好像有这样的小户型的楼盘不多)，均价算的话，30年期的月供大概在2500左右。你要是***在北京这边买房，在有自购车的情况下，建议可以考虑下稍远点的楼盘，价位相差还是很大的，只是上下班麻烦点。

您好作为一个北京的经纪人，您这个问题实在是范围太大了，南五环相对北五环差距还是挺大的，五环外正常一手房3万道5万五左右，有的合院，别墅就不说了，有什么问题可以咨询留言，看到我会回答谢谢

感谢邀请！北京五环外的房价目前最贵的是应该是顺义区这边了，这边的目前的最新均价是在43789元每平方米；其次就是门头沟区，均价在40522元/平；怀柔区32152元每平方米；房山区30810元每平方米；密云25721元每平方米；延庆区均价25451元每平；平谷区的方米每平的售价是在24486元。不过这个价格只是这些地区整体的均价，具体的价格还要根据房子的地理位置来看，地铁沿线的房子的话价格也会比均价高出很多。

现在北京南五环房价也五六万，哪个区域未来有前景，目前相对洼地的？

理论上讲目前的房价洼地是相对的，只是价格的差异而已，但这也是因为地域造成的。在未来的房价基本上是不用上涨的，如果在继续上涨会影响到居民的消费，不利于经济的发展。所以在未来投资房地产是一个差的投资。

北京乃至整个区域价格都不低，自从2016年的腾飞，北京房价便扶摇直上，盼着房价探底再抄底的人愿望都落空了。所谓的价值洼地都是相对而言，例如2005年的望京，很多老北京哪看的上荒郊野外的韩人居住区呀？经过数年发展，望京房价也从当年的四千升到现在的七八万，价值洼地简直就是捡漏。从目前发展方向来看，京津冀协调发展作为一项大策，以及未来的雄安新区也必然让人望尘莫及。所以链接北京和雄安的地带必然是发展的重点，同时北京新机场也能带动南区的发展。有购房打算的可以作为选择思路，毕竟现在价格跟其他中心区域比较低的，可以作为长远眼光考虑。现在的房山山区价格普遍在四万左右，虽然现在发展滞后，但难道不是价值洼地？还有一个方向就是副中心，伴随北京CBD的东扩，“大七环”、“环首都经济圈”等多条利好政策的陆续释放，未来几年副中心建设也将日新月异。

另外一个大方向是环北京圈，根据京津冀五年用地规划，环京以廊坊燕郊、涿州、大厂、香河、固安为代表的距北京市中心五十公里的区域可以作为投资标的。

北京的正北方向太穷，东边是天津，南边是雄安，也是北京主要发展方向。

北京这么年出的利好政策，都是在南边和东边，未来方向也主要是东边和南边。

所以，通州，丰台，大兴和房山，是最有前途的地方。