惠州淡水房价,惠州淡水房价最新价格

广东惠州房价行情如何？

个人认为，惠州得房价的趋势属于涨幅趋势。

第一，惠州得人口在不断攀升，人口直接带动经济的发展。

第二，惠州得土地资源也慢慢稀缺起来，到处都是房子，毕竟是深圳后花园，环深圳周边目前来说价格是性价比最高的，购买的话还是一个不错的选择。

第三，大多数都是深圳人过去购买得比较多，都是外地得投资客比较多，外地人都想在深圳有个家，但是深圳房价已经远远的超过了，只能退而求其次选择惠州。

第四，惠州得教育以及其它设施慢慢也开始完善起来，慢慢的基础设备以及其他方面得到完善，人口居住也会慢慢上来了。房价自然而然也就跟着上来了。

第五，惠州得地铁也在修建，高铁也已经通车，飞机场也在筹建，各项交通设施不断完善，促使经济快速飞涨起来。

很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。

首先，作为一个久居房地产行业的人来说，可以给大家一些建议。

在最近平稳的一段时间内，可以说是没有什么太大的变化。主要原因是15年下半年涨起来的一波。那时候惠州可以说是由于深圳的带动，房价涨的贼快、很多人都来不及下手就已经没有房了。

第一：先来看看几个区域的价格。惠城区现在均价11500左右，惠东15000均价，博罗8000，惠阳13000均价 大亚湾13000均价，仲恺11000均价。龙门8000均价。现在这几个区域的房价热门一点的就属于惠阳大亚湾了。每月的成交面积第一。成交价格第一。网签数量也是第一的。最重要的一点原因就是因为临深。惠东的比例主要是一些海景房的带动，某些海景房的价格有的已经20000多。

第二：虽然目前的房价相对平稳。但是还是可以入手的，中国人的观念往往就是买涨不买跌，一旦房价上涨了就蜂拥而上。我认为往往是平稳的时候就是下手的机会，说几个政策现在粤港澳的发展已经提上日程，而且现在惠州又是大湾区的一员，加上现在整个珠三角就是惠州还没有限购，这是为什么，各位有没有想过，第一是响应国家的政策。第二是方向现在正在向东发展，大家有没有看到这两年深圳坪山的势头。所以我认为现在适合入手的片区有惠阳和大亚湾，不管是地段，商业，交通，现在都很完善。所以说是个不错的入手时机，如果有条件买的朋友不用太多的犹豫。

第三，现在惠州的经济也属于快速增长的状态。如果下一次的政策出来，对这边的优势也相对的不会少。现在很多的楼盘加推出来，几天就卖的差不多了，所以相比其他片区来说这块有相对地段的优势。如果大家有条件买的话可以尽快下手，想等这个房价下跌的人，我相信目前都是还没有买房的。不信的话可以对比周边的朋友，有房子的人会继续再买。而没有买房的人特别喜欢等。当然不排除一些有眼光的。

现阶段惠州的房产价格，基本没有下降，究其原因基本有几个因素影响房价，一:惠州乃深圳后花园，承接深圳不断扩张的产业及人口，与深圳乃一脉相连，只要深圳继续旺盛惠州也不会衰落。二:惠州物价相对来说也很吸引外地人进驻惠州，物价便宜人民幸福指数高，压力更小，能吸引更多外来人口。三:旅游景点众多空气质素高也能吸引更多人口。四:本地客家人排外情素很少外来人口来了就是惠州人对外来人口也有更多吸引力。五:惠州大企业众多能吸纳更多大学生就业安家。惠州还有很多优惠措施及各方面不断完善的基础设施如交通和学校及商业环境。对不同层次的人群都有很大的吸引力，所以综上所述惠州人口会增加房产需求不会哀落，今后房产会保值且会增值。以上乃个人观点不代表任何集体及个人利益。