最近准备回农村发展,准备建木屋,对木结构有点认识。算是有调查有发言权吧。
木屋市场价格是比较贵的,按照建筑面积计算,一般在1200到3000之间,材质不同,价格不同。国外进口的樟木松材质还分俄罗斯或者美国,价格也不同。
因为考虑到自己做木屋,就了解了木屋的原材料,一了解才发现这行业有点小暴力。木材原料按照立方米来卖,普通的防腐木1600一个立方,最贵的那种进口大料,可以直接抛光当地板或者墙面用的才6000一个立方。
核算下来,一个建筑面积40平方的建筑物,需要木结构230平方左右,而实际每平方的建造成本分别为骨架,外板,内板三部分组成,外板核算成本50每平方,内板用纯木或者好的人造板,大概也就40左右,中间骨架20每平方,再加上地面,顶等,一平方材料成本不会超过120元的,材料两万六七。按照最便宜的1200一平米,建造成本48000,贵快一倍。
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首先,在回答这个问题之前,稍微做下科普。木结构的定义范围很广,包含了木屋,木制景观等等以木头为主要建筑材料的所有建筑形式
楼主问题我估计主要是指木屋。
那么木屋是不是都一样呢?其实也不是,简单来讲,我们把它分为两种比较常用的。
一,轻型木结构
这个现在在行业上来将,主要指用国际标准尺寸的spf规格材作为主体框架,墙体内部进行填充,内外强用木制扣板进行包装的木屋。这种形式的制作方便,样式多样,价格也相对便宜。按照国际标准制作之后,能很好的满足生活需求,北美多数木屋就是这种。现在在国内,不包含基础,按建筑面积大概2000至3000元/㎡。属于性价比较高的一类。
二,重型木结构
这种木屋包含很多种类,主要泛指那些用材比较多的木屋。这种一般来讲墙体由纯实木做成,没有填充物。相对来讲,价格高比较多,一般在4000元至8000元/㎡,价格不同主要是木材规格不等,有所差价。
三,以上的分类不是很严谨,主要是为了直观的回答问题。
那么木屋这个价格区间到底属于贵还是不贵呢?个人意见是不算贵。
如果选择轻型木屋2000多元的价格,相对传统建筑就贵700到800。但是免除装修,拎包入住,又能享受别墅般的品质,还是比较实惠的。但是如果用重型木屋,那就是奢华体验,有这样的经济实力的,应该也不在乎是不是比较贵了吧。
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