无锡再出“乌龙”房地产市场调控政策
我市政府这一《通知》,少了“新购”两个字,两字之差导致全市次新房的市场供给全没了。我的房东2013年买的期房,2015年交房,当年年底拿到产证,如今算来他的房子也不能上市了。如此一算最近四五年购买的新房都不能供给市场,近两年交易过的二手房也不能供给市场,以每月过万套的成交,那几十万套房子都不能产生供给了。有一点经济学知识的人都知道,供需平衡,价格稳定,供给减少,价格上升。
得出结论:无锡的《通知》最有利新房销售,其他的次新房的供给都没有了,就剩下开发商的新房供给了,已经供不应求的新房认购恐怕要继续火爆下去了。为什么出这个政策,就是为了堵住二手房这个供应口,确保去年和今年所有新拍的高地价地块能顺利上市,以后要买房就一个选择,高地价地块的新房,你在家嘲笑那些拿高价地价的开发商,实际上人家早有内幕,所以永远不要去质疑能接触更高端层次的人的选择……
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