精装修,精装修全包多少钱一平方米

精装房国家有标准吗？买到的精装房与样板差距大怎么办？

　　2002年建设部《商品住宅装修一次到位实施导则》文件表示，精装修住宅在交房时，功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，但并没有具体细节标准准则。

　　样板房与实际交付房间差距过大

　　样板间里是高档实木地板，交付时却变成了实木复合地板;某品牌高档厨具，结果变成了普通厨具…… 如果您发现开发商的宣传与实际交付不符，可以举报他“虚假宣传”。

　　你可以把精装修与样板间一一对照将不一致的部分详细记录下来,开出个列单给售房人员看，要求他们履行承诺。不过，口说无凭，要有他们承诺你购买的精装修和样板房是一样的配备的证据，售楼员的录音或者购房合同都行。但“买的没有卖的精”，一般购房合同里关于装修标准说的的会比较模糊。合同里只会写“使用某某品牌(或同等品牌)产品，一切以交付为准”，并不会详细标注某个产品的某个型号。通常样板间仅供参考,而非准标配用，具体还应双方协商沟通以所签订的合同为准。

　　并且开发商对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料成本上动手脚，拼命压低材料价格。宣传材料不能作为合同依据，遇到这种情况您不是第一个也不会是最后一个，除非是装修质量有问题，否则就只能打落牙齿往自己肚里吞。

　　如何避免落入虚假售楼广告的陷阱

　　一、不要轻信天花乱缀的宣传页还是装修精美的样板间，最重要的是，购房者要跟开发商白纸黑字落实到合同中。比如材料或主材用的是什么，使用的电器品牌等标注精准。这才是我们维权的根本!

　　二、购房前要货比三家，切勿冲动消费，选择口碑较好的开发商。

　　四、购房者在选房过程中应当注意保留相关宣传册，户型图、样板间照片等材料，即使有免责申明，这些资料也可以作为将来发生纠纷时维权的证据。

精装房目前没有严格的标准细节。什么养的材料，价格，工艺，验收。能参照的就是工装室内和家装室内标准细则。精装房的设计标准和施工验收标准基本是按照工装要求来做的，批量化。见的太多了...

精装房是有标准的，从风格设计到材料使用等等，如果觉得精装房和样板差距特别大，可以先整理一下，到底差距在哪里。然后先跟开发商沟通，寻找解决的办法，如果对方给不了一个说法，可以考虑走法律途径，这种案件是有先例的