链家自如房,链家自如房东注意事项

在链家自如租房，除了租金还要收相当数额的年服务费，你觉得合理吗？

中介帮你找到房源并撮合成功可收取适当的中介费，你租房后原则上是与房东发生关系了，中介的工作就完成了。如果中介在后期租房期间根本没提供服务，收取年服务费就莫名其妙了！要不中介是二房东，不好明吃差价，这属于现在严打对象，所以把差价说成年服务费掩人耳目！

租房前把相关费用在合同中写请楚。免得以后争执。租房子一年一签为好，我一同学把房租给别人，每月5百，现己七年之久。别人都一仟伍了，他也不好意思说，租房人每过节都送些农付产品，人都是哑巴吃饺子，心里有数，这几年，生意不好做，能让一下租客，总比空着强，我的房子出租，就不涨价。如换人，我也会比别人少一些，但要告诉他，还是市场價。

作为一个租客，我觉得第一次收取相应的服务费可以算是比较合理，毕竟公司要给员工发福利，但是如果是续租或者继续住下去的住客应该适当减少服务费。

所谓服务费就是为租客提供服务的费用，但是链家真的会提供服务嘛？即使提供服务也是收费的。

我的一个朋友就是租的北京自如的一套带阳台的主卧，在北五环和六环交接处，按说这个位置的房租应该不会太高吧，但是其实不然，她一个月房租算上服务费接近3000元，就这么高的房租，上次她跟我讲到忘记带钥匙，请自如的师傅帮忙开门，收了50块钱，我就问她你不是交了服务费吗？为啥开门这种事情还是要收钱，她表示也没办法，住着别人的房间，人家想收钱，你还能拒绝，难道不进门吗！其实自如的服务费真的蛮高的，说是有定期打扫卫生的阿姨，一间房子3个人合租，服务费都要上万元一个月，而且打扫的阿姨也不是仅仅打扫一间房子，所以只需要用很少的工人成本，自如却压榨了租客近千元服务费，而且只要是你租住在自如的房子就一定要交。

有小伙伴可能要说了那如果你觉得服务费不合理你可以不租呀，小编想要问大家如今你不选择整租和公寓，想租小区的房子，你还能找到房源吗？自如已经垄断了大量小区房源，所以说服务费你是没有选择，不管多少都要交。

所以租房不如买房子，租房子处处受限制！买房子才是真正的是自己的房子，什么服务费、什么卫生费全全不需要，还能装修的美美的，多好~~

这个可以理解和接受，主要看你怎么和房东协议的，如果房东愿意把其他的费用，比如物业费，车位费这样的一并帮你交，那你肯定就是房租费会高一点，如果你自己出这些额外的费用，房租应该就会低一点下来，所以这都是需要协商的